Descripción de la oferta
¿Cuentas con experiencia como Arquitecto/a en las gestión de inmuebles? ?Si estás en búsqueda de un nuevo proyecto, esta oportunidad puede interesarte:Buscamos un perfil de arquitecto/aparejador, joven y con muy buena actitud, predisposición, iniciativa, trabajo en equipo y planificación. En este departamento se dedican a finalizar promociones paradas, que tienen un grado de avance alto y les falta la gestión de los suministros o que hay que adecuarlas de alguna manera para poder finalizarlas.Funciones:Con apoyo de empresas de revisión técnica, realiza valoraciones del estado de las promociones en cuanto a: adecuación física, documentación y suministros.Considerando el estado actual de la promoción.Definiendo qué está hecho y qué falta para poder comercializarla.Elaborando un informe que envía a cliente para su aprobación, indicando el presupuesto necesario para finalizarla.Junto con cliente, coordina el proceso de selección de la Constructora responsable de finalizar la obra según la zona.Analizando propuestas técnicas.Y negociando condiciones de contrato.Designación de Coordinador/a de Seguridad y Salud (evaluación de riesgos, control y seguimiento ejecución).Realiza seguimiento técnico de la finalización de las obras.Garantizando el cumplimiento de las condiciones de contrato.Asegurando el ajuste en precio, plazo y calidad.Gestionando posibles incidencias con la Constructora.Negociando con ayuntamientos y compañías las obras de infraestructuras, urbanización y legalización.Mantiene contacto con cliente para informar sobre el estado de las obras.Control presupuestario y de plazos.Tramitación de Licencias y permisos para la legalización de las promociones.Control de facturación de proveedores/as.Acuerdos, convenios y contratos con compañías suministradoras.Verificación de cumplimiento de obligaciones jurídicas hasta la inscripción registral de AFO, DON y DH terminado.Realiza coordinación con Departamento Comercial para:-Fijar viviendas piloto y documentación en viviendas adquiridas terminadas.-Realización de documentación comercial en promociones >90%.-Determinar el calendario de comercialización y escrituración de las viviendas.Realiza coordinación con Patrimonio para:-Formalización y puesta en marcha de Comunidades de Propietarios.-Contratación de suministros en zonas comunes y una vivienda.Mantenimiento preventivo de obras paradas residenciales.-Solución de requerimientos de las administraciones o del cliente.-Seguimiento periódico.
Requisitos mínimos
REQUISITOS:
-Formación superior en Arquitectura
-Imprescindible experiencia un puesto similar de al menos 1 año.
