Director / a de Captación de Inversores – Departamento de Inversión
Hestia es una promotora inmobiliaria especializada en productos de inversión (edificios de apartamentos turísticos / activos en rentabilidad) orientada a inversores privados y family offices. Diseñamos, ejecutamos y comercializamos proyectos llave en mano para inversores que buscan rentas estables y diversificar patrimonio.
Misión del puesto
Liderar el departamento de inversión y comercial, diseñando y ejecutando la estrategia de ventas y captación de capital privado para nuestros proyectos inmobiliarios, asegurando el cierre de operaciones con inversores y el cumplimiento de los objetivos de ventas y financiación.
Funciones principales

Dirección del área comercial
Definir la estrategia anual de captación de inversores y ventas de proyectos.
Liderar y coordinar al equipo comercial
Diseñar argumentarios comerciales, presentaciones y documentación para inversores
Captación y gestión de inversores
Identificar y captar nuevos inversores (empresarios, altos patrimonios, family offices, etc.)
Gestionar el ciclo completo de la venta : detección de necesidad, presentación de oportunidades, análisis de encaje, negociación y cierre
Mantener y desarrollar relaciones de largo plazo con la cartera de inversores actuales
Levantamiento de capital privado para proyectos
Estructurar propuestas de inversión junto con el área financiera y técnica
Participar en la definición de retornos, tiempos y estructura de entradas / salidas del capital
Presentar los proyectos en reuniones 1 : 1, webinars, desayunos inversores, eventos, etc.
Análisis y reporting
Seguimiento de objetivos comerciales (pipeline, ratio de cierre, volumen de capital levantado)
Reporte directo a Dirección sobre estado de negociaciones y previsiones de cierre

Requisitos

Experiencia mínima de 3 años en promotora inmobiliaria o vehículos de inversión inmobiliaria, en posición similar (captación de inversores, director de inversiones, investment manager o similar)
Experiencia demostrable en venta de proyectos a inversores (no solo venta a cliente final particular)
Conocimiento sólido de: Análisis básico de viabilidad y retornos (TIR, payback, cash-flow simple)
Productos de inversión inmobiliaria: residencial en alquiler, apartamentos turísticos, edificios en rentabilidad, etc.
Perfil claramente comercial y relacional, con capacidad de generar confianza en tickets altos
Alta orientación a resultados y a cierre de operación

Valorable

Cartera propia de inversores
Experiencia con empresarios / pymes que reinvierten beneficios
Inglés fluido

¿Quéofrecemos?

Contrato indefinido
Salario fijo competitivo: 25.000 € brutos / año + bonus
Variable ligado a objetivos (captación de capital y cierre de operaciones), a definir con el candidato
Posibilidad real de crecimiento dentro de la compañía en función de resultados (crecimiento del área de inversión)
Participación en proyectos diferenciales y de alto impacto en el mercado de inversión inmobiliaria

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