Director/a de Captación de Inversores – Departamento de Inversión Hestia es una promotora inmobiliaria especializada en productos de inversión (edificios de apartamentos turísticos / activos en rentabilidad) orientada a inversores privados y family offices. Diseñamos, ejecutamos y comercializamos proyectos llave en mano para inversores que buscan rentas estables y diversificar patrimonio. Misión del puesto Liderar el departamento de inversión y comercial, diseñando y ejecutando la estrategia de ventas y captación de capital privado para nuestros proyectos inmobiliarios, asegurando el cierre de operaciones con inversores y el cumplimiento de los objetivos de ventas y financiación. Funciones principales Dirección del área comercial Definir la estrategia anual de captación de inversores y ventas de proyectos. Liderar y coordinar al equipo comercial. Diseñar argumentarios comerciales, presentaciones y documentación para inversores. Captación y gestión de inversores Identificar y captar nuevos inversores (empresarios, altos patrimonios, family offices, etc.). Gestionar el ciclo completo de la venta: detección de necesidad, presentación de oportunidades, análisis de encaje, negociación y cierre. Mantener y desarrollar relaciones de largo plazo con la cartera de inversores actuales. Levantamiento de capital privado para proyectos Estructurar propuestas de inversión junto con el área financiera y técnica. Participar en la definición de retornos, tiempos y estructura de entradas/salidas del capital. Presentar los proyectos en reuniones 1:1, webinars, desayunos inversores, eventos, etc. Análisis y reporting Seguimiento de objetivos comerciales (pipeline, ratio de cierre, volumen de capital levantado). Reporte directo a Dirección sobre estado de negociaciones y previsiones de cierre. Requisitos Experiencia mínima de 3 años en promotora inmobiliaria o vehículos de inversión inmobiliaria , en posición similar (captación de inversores, director de inversiones, investment manager o similar). Experiencia demostrable en venta de proyectos a inversores (no solo venta a cliente final particular). Conocimiento sólido de: - Análisis básico de viabilidad y retornos (TIR, payback, cash-flow simple). Productos de inversión inmobiliaria: residencial en alquiler, apartamentos turísticos, edificios en rentabilidad, etc. - Perfil claramente comercial y relacional , con capacidad de generar confianza en tickets altos. Alta orientación a resultados y a cierre de operación. Valorable: - Cartera propia de inversores. - Experiencia con empresarios / pymes que reinvierten beneficios. - Inglés fluido. ¿Quéofrecemos? Contrato indefinido . Salario fijo competitivo: 25.000 € brutos/año + bonus Variable ligado a objetivos (captación de capital y cierre de operaciones), a definir con el candidato. Posibilidad real de crecimiento dentro de la compañía en función de resultados (crecimiento del área de inversión). Participación en proyectos diferenciales y de alto impacto en el mercado de inversión inmobiliaria.